Коммуна́льно-складска́я зо́на — микрорайон Всеволожска, находится в центральной его части, между Ковалёвским лесопарком и Колтушским шоссе. С севера ограничена улицей Лиственной и проспектом Толстого, с юга микрорайоном Южный.

Микрорайон является местом размещения во Всеволожске промышленных предприятий (с санитарно-защитной зоной до 200 м), предприятий коммунально-бытовой и предприятий транспортной инфраструктуры.

Площадь коммунально-складской зоны составляет около 80 га. Высота центра микрорайона — 24 м.

Практически вся она расположена на землях северной части бывших Всеволожских торфоразработок, в южной их части сейчас расположен микрорайон Южный. В середине 1970-х годов, в ходе мелиорационных работ по освоению Нечерноземья, почти все торфяные карьеры были осушены^[1], но полученные территории стали осваиваться только в конце 1990-х. Основой для развития коммунально-складской зоны, послужило созданное ещё в советские годы предприятие «Райсельхозтехника» (ОАО «Всеволожская сельхозтехника»).

На территории микрорайона расположены: ОАО «Всеволожская сельхозтехника», ТД «Гром», ЗАО «Каппа СПб», ООО «Эдельвейс», УМ-213, ООО «Синай», стройбаза «Профит», складская база ПМК-2, ООО «Артлес», ООО «Всеволожский Мясокомбинат», ООО «Морепродукт», ООО «МДМ-Печать», ООО «Металлинвестсервис», ООО «Компания Агротрейд», ЗАО «Балтийская группа», ЗАО «Амбар», Завод ООО «Мойдодыр-мастер», ЗАО «Анна-Мария», ООО «Этикетка», ООО «Алютех-СПб», ООО «Интер-Инвест», ООО «Аксай-Катод», ООО «МБК Инко-Нева»^[2].

По территории коммунально-складской зоны проходят газопровод и водопровод. С севера на юг её пересекает Всеволожский проспект.

Примечания