Ста́йвесант-та́ун — Пи́тер-Ку́пер-Ви́ллидж (англ. Stuyvesant Town—Peter Cooper Village) — крупный участок жилой застройки в районе Ист-Сайд в Даунтауне боро Манхэттен, Нью-Йорк. Район представлен двумя кварталами: Стайвесант-таун и Питер-Купер-Виллидж. Первый ограничен на юге 14-й, на севере — 20-й улицей^[1]; южной границей второго служит та же 20-я улица, северной — 23-я улица. Оба квартала лежат в пределах Первой и C-авеню.^[2] Квартал находится под юрисдикцией 6-го общественного совета Манхэттена.^[3]

История

В конце XIX века в районе находилось множество газгольдеров.^[4] Они нередко давали утечки и даже взрывались, что вкупе с деятельностью банды Гэз-Хаус^[en] не лучшим образом сказывалось на уровне жизни. С прокладкой в 1930-х годах магистрали Франклина Рузвельта^[en] ситуация несколько улучшилась. Газгольдеры были снесены, и район стал более привлекательным, чем многие другие кварталы Нью-Йорка, пострадавшие от Великой депрессии.

По инициативе городского планировщика Роберта Мозеса и при поддержке мэра Фьорелло Ла Гуардия был разработан проект комплексной застройки района жилыми массивами. Ведущими архитекторами выступили Ирвин Клаван (англ. Irwin Clavan) и Гилмор Кларк (англ. Gilmore Clark).^[1]

До возведения новых жилых комплексов в районе располагалось 18 кварталов, несколько общественных школ, церквей, фабрик и малых предприятий, частных особняков и апартаментов. В рамках возведения квартала было снесено 600 зданий, в которых проживало 3100 семей, 500 складов и фабрик, 3 церкви, 3 школы и 2 театра. 11 000 человек были вынуждены переселиться. В 1945 году газета The New York Times писала:

Последние жители съехали в мае 1946 года,^[6] уже во время того как компания Metropolitan Life Insurance вела масштабную застройку.^[1]

Возведение Питер-Купер-Виллиджа началось осенью 1945 года после сноса около 500 зданий, находившихся в районе. Этот жилой квартал представлен 21 зданием этажностью от 12 до 15 этажей. На момент возведения он насчитывал 2495 квартир. Класс жилья в Питер-Купер-Виллидже был выше, чем в Стайвесант-тауне, что выражалось в большей стоимости аренды в этом районе. Первые жители в Питер-Купер-Виллидже заселились 1 августа 1947 года. Уже к 1 июня 1949 года все квартиры района были заселены.^[2]

Стайвесант-таун возводился в 1943—1947 годах, во время жилищного кризиса. Стоимость его строительства составила 112 миллионов долларов.^[1] Для более эффективного заселения квартала участникам Второй мировой войны были сделаны послабления в аренде жилья.^[7]

Спрос на квартиры Стайвесант-тауна был выше, нежели в соседнем Питер-Купер-Виллидже: в первый день подачи заявок на заселение было подано около 7000 заявлений. К моменту первого заселения их набралось уже порядка 100 000. Первые жители в Стайвесант-тауне заселились также 1 августа 1947 года. Ими стали семьи двух ветеранов Второй мировой войны.^[8] В том же году арендная плата выросла с 50 до 91 доллара в месяц. К заселению не допускались незарегистрированные в браке граждане, пары, состоящие в гражданском браке, и афроамериканцы. Против этого ограничения выступало около 100 общественных организаций и активистов. Однако многочисленные судебные иски к компании Metropolitan Life не принесли успеха. Ограничение было снято лишь с уходом в 1950 году с поста главы компании Фредерика Эккера (англ. Frederick H. Ecker),^[1] в своё время бывшего президентом торговой палаты штата Нью-Йорк.^[9] В октябре того же года в квартале поселилось три чернокожих семьи. Сегодня заметную долю среди жителей квартала составляют доминиканцы, пуэрториканцы и китайцы.^[10] Нынешние цены на аренду односпальных квартир в Стайвесант-тауне начинаются от 3200-3300 долларов.^[11]

В 2006 году компания Metropolitan Life продала недвижимость кварталов компании Tishman Speyer^[en] по рекордной для США и по сей день стоимости в 5,4 миллиардов долларов. В 2010 году Tishman Speyer объявила дефолт по платежам, и недвижимость перешла под контроль кредиторов.^[2][10][12]

Население

По данным на 2009 год, численность населения Стайвесант-тауна составляла 21 706 жителей, Питер-Купер-Виллиджа — 3955 жителей. Средняя плотность населения в Стайвесант-тауне составляла около 28 230 чел./км², превышая среднюю плотность населения по Нью-Йорку почти в 3 раза; средняя плотность населения в Питер-Купер-Виллидже составляла около 25 461 чел./км². В расовом соотношении в Стайвесант-тауне около 75 % составляли белые; в Питер-Купер-Виллиджа белые в указанном году составляли подавляющее большинство. Средний доход на домашнее хозяйство в Стайвесант-тауне более чем в 1,5 раза превышал средний показатель по городу: $83 201; показатель для Питер-Купер-Виллиджа составлял $99 964.^[13][14]

В кварталах проживает множество знаменитостей, среди которых писатели Мэри Хиггинс Кларк^[15][16] и Фрэнк Маккорт,^[17] шахматист Уильям Ломбарди, комедиант Пол Райзер^[en].^[15][18]

Общественный транспорт

Стайвесант-таун и Питер-Купер-Виллидж обслуживаются станцией First Avenue линии BMT Canarsie Line Нью-Йоркского метрополитена.^[19] По состоянию на сентябрь 2012 года в районе действовали автобусные маршруты M9, M14A, M14D, M15, M23 и M34A.^[20]

Галерея

• Вид на Питер-Купер-Виллидж со стороны Стайвесант-Коув-Парка

• Питер-Купер-Виллидж в апреле

• Стайвесант-таун на пересечении Первой авеню и 14-й улицы

• Аллея в Стайвесант-тауне в августе

• Фонтан в центре Стайвесант-тауна

Примечания