Типовая серия 121-60-25 — серия панельных домов улучшенной планировки, предназначавшаяся для плановой застройки вновь возводимых городов СССР. Дома данной серии имеют специфический внешний вид, нехарактерный для большинства панельных домов, благодаря особой крестообразной планировке этажа.

Особенности районов застройки серии жилых домов

Специфической особенностью серии стала её распространенность в городах, строившихся в качестве обеспечения жилой инфраструктуры крупных энергетических объектов (ГЭС, ГРЭС, АЭС). Как правило, серия применялась для застройки новых городов и районов, в тех местах, где ранее отсутствовала многоэтажная застройка. Присутствует во многих городах-спутниках АЭС, наибольшее количество домов построено в Припяти (около 78). В связи с отраслевой специализиацией дома данной серии были построены в совершенно различных климатических поясах — от заполярного города Полярные Зори, до расположенного в Крыму города Щёлкино.

Планировочные решения

Типовой проект дома — одноподъездный, здания могут располагаться как одиночно, так и рядом — при этом фасад образуемого составного многоподъездного дома не плоский, а уступами.

В центре этажа расположена площадка подъезда с лифтом, квартиры располагаются на четыре стороны. Комнаты имеют увеличенную площадь, в сравнении с другими типовыми проектами панельных жилых домов, а также более удобную для расстановки мебели форму близкую к квадратной. Преимущества данной планировки состоят также в хорошей звукоизоляции квартир, благодаря их расположению по разные стороны и имеющих минимальную площадь смежных стен, а также удаление шахты лифта (во избежание проникновения шума от механизмов передвижения лифта, особенно заметных в ночное время) от стен квартир.

История разработки и строительства серии

Разработкой проекта занимался Минатомстрой (также как и проектом панельных домов II-60). Разработана в начале 70-х и применялась до середины 80-х гг. Имеются упоминания, что исходный проект, разработанный в Чехословакии, был доработан Горьковским институтом «Гражданпроект» под советские технологии крупнопанельного домостроения.

Характеристики серии 121-60-25

• Тип домов панельные (крупнопанельные)
• Этажность — 9
• Количество квартир на этаже — 4
• Квартиры — 3,4 комнатные
• Производитель — местные ЖБК
• Годы строительства — 1970е—1985е гг.
• Города распространения: Волгодонск, Десногорск, Железнодорожный, Курчатов, Новочебоксарск, Подпорожье, Полярные Зори, Припять, Раздан, Удомля, Чистые Боры,Щёлкино, Энергодар, Южноукраинск

Интересные факты

Ввиду своеобразной формы и специфичной компоновке зданий, они служат хорошим ориентиром и поэтому часто имеют неофициальные названия в разговорном обиходе. Одноподъездный дом часто называют "свечка" или "башня", реже "вертушка" - из-за сходства с детской бумажной игрушкой с четырьмя крыльями. Многоподъездный жилой дом, из-за специфического объёмного фасада, сформированного глубокими уступами называют "гармошка".

На въезде в город Припять эти дома украшали лозунгами: Миру Мир!, Слава КПСС!, Слава Труду! и красивыми плакатами Ленина, мирного атома и т. д.